売戸建住宅 加古川市 平岡町一色 (東加古川駅) 2階建 6LDK

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価格 2,250万円 間取り 6LDK
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 東加古川駅 徒歩18分
所在地 兵庫県加古川市平岡町一色
築年月 1992年11月(築32年7ヶ月) 建物面積 161.21㎡ 土地面積 公簿 229.84㎡
私道負担面積 26.00㎡

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　バス１坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    アピールポイント

    加古川市平岡町一色「西芳苑内（閑静な住宅地）」土地約６９坪、建物約４８坪、令和１年７月ごろ外壁（サイデイング張替）、オール電化（システムキッチン・浴室ユニットバス・エコ給湯）、クロス張替などリフォーム工事済！普通車４台以上駐車可！空家なので希望日時指定戴ければ案内可能です。ぜひご覧下さい！

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 東加古川駅 徒歩18分
    その他交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 東加古川駅
    【バス】11分 南芳苑かこてらす前 停歩5分
    所在地 兵庫県加古川市平岡町一色
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,250万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 ＩＨクッキングヒーター　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　出窓　上水道　下水道　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 加古川市平岡町一色戸建
    間取り(内訳) 6LDK 建物面積 161.21㎡
    土地面積 公簿 229.84㎡ 私道負担面積 26.00㎡
    築年月 1992年11月(築32年7ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2019年07月　キッチン　浴室　洗面所
    ■内装：2019年07月　全室クロス張替え
    ■外装：2019年07月　外壁　　外壁サイデイン張替
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 北東4.0m 私道 接面14.5m 位置指定あり
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第１１７号
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6985667961 管理番号 -
    情報公開日 2025/03/21 次回更新予定日 2025/05/22

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アーキテック不動産

    交通：
    山陽電鉄本線／別府　徒歩14分
    住所：
    兵庫県加古川市別府町別府７１７－１　
    TEL：
    079-441-8050
    FAX：
    079-441-8090
    所属団体など：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（２）第４０１５２３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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